Austrija
Raste broj ilegalnih najmova stanova u Beču
U Beču se mnogi stanovi još uvijek iznajmljuju, neki ilegalno, preko platformi kao što su Airbnb i Booking.com. Tržišni ured u Beču provjerio je 160 najmova stanova. Svaki drugi se pokazao nezakonitim.
Nakon nekoliko pritužbi stanara na stalne momačke večeri ili druga slavlja u susjednim stanovima, grad je pojačao kontrole. U Beču je tržišni ured pobliže promotrio 160 iznajmljivanja stanova. Napisano je 86 prijava. Posebno su pogođeni stanovi koji su se kratkotrajno iznajmljivali putem raznih platformi kao što su Airbnb i Booking.com.
U određenim okolnostima potrebna je poslovna dozvola za iznajmljivanje privatnih stanova. Osim toga, obično je potrebna uporabna dozvola za smještaj. Ako, primjerice, ima više od deset kreveta ili se o gostima ne brinu članovi vlastitog kućanstva, iznajmljivačima je potrebna obrtna dozvola.
Međutim, postoje i mnogi posebni slučajevi, zbog čega su kontrole tako složene, objasnio je za wien.ORF.at Alexander Hengl iz ureda za tržište. Prema Henglu, najmanje 15 stanodavaca shvatilo je da su zapravo obuhvaćeni trgovačkim pravom i stoga su naknadno registrirali tvrtku. Prijavljeno je 65 najmova stanova po obrtnim propisima, a 21 po bečkom građevinskom redu.
Prema riječima Alexandre Rezaei iz službe za podršku stanarima, u ugovoru o etažiranju treba biti navedeno jesu li dopušteni kratkoročni najmovi. Prenamjena stambenog prostora u komercijalne objekte nije dopuštena u određenim stambenim zonama prema prostornom i razvojnom planu Grada Beča.
Ova uredba ima za cilj osigurati da stanovi budu sigurni za stanovništvo i da se ne koriste kao uredi ili turistički smještaj. Ako netko želi iznajmljivati stan turistima, mora se voditi računa i o građanskopravnoj namjeni predmetnog stana.
Kratkoročni najam u zgradi često je teret za susjedne stanare. Iznajmljivanje putem platformi kao što je Airbnb često znači stalni dolazak i odlazak. Dugogodišnji zakupci prepušteni su na milost i nemilost pripadajućoj buci. Najmoprimac se može obratiti svom stanodavcu ili gazdarici i zatražiti pomoć, prema podstanarskoj pomoći.
Najmodavac ima temeljnu obvezu zaštititi treće strane od ometanja. „Ako ugovorno korištenje iznajmljene nekretnine više nije moguće zbog buke, moguća su smanjenja najamnine“, objasnila je Alexandra Rezaei. Moraju se prihvatiti lokalna i razumna oštećenja. “Kada se procjenjuje što je lokalno, važno je neposredno životno okruženje”, kaže Rezaei.
Ako je izravan razgovor s bučnim susjedima uzaludan, stanar može slučaj prijaviti i policiji. Prema Rezaeiju, stvaranje uznemirujuće buke predstavlja upravni prekršaj prema odgovarajućim državnim policijskim zakonima. Procjenu donosi policija, koja potom može izreći administrativnu kaznu od nekoliko stotina eura.
Austrija
Izgorjeli električni automobili u krugu tvrtke: Sumnja se na podmetanje požara
Vatrogasne brigade oko Eibesbrunna (okrug Mistelbach) pozvane su u četvrtak navečer. Počelo je gorjeti 13 električnih automobila koji su bili parkirani na lokaciji jedne tvrtke. Sumnja se na podmetanje požara, a policija istražuje na svim pravcima.
Malo nakon ponoći izgorjelo je nekoliko električnih automobila u prostorijama tvrtke na Gewerbestrasse. Budući da su bili parkirani na različitim pozicijama i da se može isključiti mogućnost širenja plamena s jednog automobila na drugi, sada je glavna mogućnost podmetanje požara. Policija to još ne može potvrditi. Vatrogasni stručnjaci počet će istragu u četvrtak. Tek kada se oni završe, moći će se reći zašto su vozila gorjela tijekom noći.
Wolfgang Meister, zapovjednik vatrogasne postrojbe Groß-Ebersdorf, potvrdio je noćnu operaciju za noe.ORF.at. Vatrogasne jedinice iz Eibesbrunna, Seyringa, Wolkersdorfa, Putzinga i Groß-Ebersdorfa angažirane su da ugase zapaljena vozila. Budući da su električni automobili već bili jako izgorjeli, baterije je bilo moguće hladiti vodom, kaže Meister. Sada moramo čekati policijsku istragu.
Austrija
Stanovnici Austrije sve više biraju vlak kao prevozno sredstvo: Trenutačno su treći po vožnji vlakovima u Europi
Putovanje vlakom vrlo je popularno u Austriji. S 1.444 prijeđena željeznička kilometra po stanovniku 2022. godine, Austrija je s 1.447 željezničkih kilometara u usporedbi s EU-om na drugom mjestu iza Francuske, pokazuje danas objavljeno izvješće krovne udruge europskih željezničkih regulatornih tijela.
Austrija je treća u Europi. Švicarska je i dalje daleko željeznička zemlja broj jedan u Europi s 2195 željezničkih kilometara po glavi stanovnika.
Sva sudjelujuća tijela u 31 ispitanoj europskoj zemlji izvijestila su o značajnom porastu putničkog prometa za 2022. u usporedbi s 2021., nastavlja se u izvješću. Međutim, željeznički promet još se nije uspio u potpunosti oporaviti od pandemije.
Austrija je također prestigla svoj prethodni rekord od 1507 željezničkih kilometara prijeđenih po stanovniku prije pandemije 2019. godine.
Austrija
“ÖGK povrat novca”: Ako ste dobili ovaj e-mail odmah ga izbrišite
Trenutno kruži mnogo e-mailova ÖGK koji obećavaju navodni povrat novca od preko 100 eura. Sve što trebate učiniti je kliknuti poveznicu i unijeti svoje podatke. Ali budite oprezni: ova e-poruka zapravo ne dolazi od austrijskog fonda za zdravstveno osiguranje. S
Mnogi ljudi u Austriji trenutno primaju e-mail koji navodno šalje ÖGK – austrijski fond za zdravstveno osiguranje. Obećava povrat novca od preko 124 eura. Sve što trebate učiniti je registrirati se online i dati svoje osobne podatke za kontakt i bankovne podatke.
Ali budi pažljiv! Ovaj email može biti “skup”. Umjesto povrata od 124 eura, unesene podatke prevaranti će zabilježiti i možda ih nepropisno koristiti.
U e-poruci se navodi da korisnici imaju “povrat novca na čekanju od ÖGK”. Naveden je i lažni registarski broj i izmišljena “referenca” ÖGK. “Za prihvaćanje brzog online plaćanja kliknite na sljedeću poveznicu i spremite podatke o povratu novca”, od primatelja se traži da kliknu na poveznicu i unesu svoje podatke.
U ovom konkretnom slučaju, ime no-reply@ogk.at navedeno je kao pošiljatelj – ali stvarna adresa pošiljatelja je news@que.campusmailing.de. Ovo ne pripada ÖGK ili bilo kojem drugom službenom tijelu. Stoga se preporučuje da uvijek obratite pozornost na stvarnu adresu pošiljatelja sumnjivih poruka.
ÖGK ili druge javne institucije nikada ne bi slale takve e-poruke s određenim iznosima kredita ili povrata putem e-pošte na ovaj način.
Nedavno su lažne vijesti od navodno službenih vlasti ili tijela u Austriji ponovno u porastu. U više navrata se obećava nekoliko stotina eura kredita ili otplate. Na primjer, BMF i FinanzOnline također koriste prevaranti kako bi prevarili primatelje e-pošte da daju svoje podatke.
You must be logged in to post a comment Login