Connect with us

Panorama

Ovo su najpopularniji bečki kotari (Bezirk) – evo zašto

Objavljeno

na

Prošle godine su se na bečkom tržištu nekretnina osobito tražili veći stanovi. U nastavku vam donosimo koji su bečki kotari bili najpopularniji za iznajmljivanje, a koji za kupovanje nekretnina.

U 2022. godini, prema bečkom portalu nekretnina FindMyHome.at, bile su tražene veće stambene jedinice, otvoreni prostori te kotari koje nude zelene površine i opuštanje u prirodi. U protekloj godini snažno je porasla potražnja za većim stanovima.

U razdoblju od siječnja do studenog 2022. ocijenjeno je i analizirano oko 11 milijuna pregleda.

Iznajmljivanje – 1. mjesto: Josefstadt (osmi bečki kotar)
Najpopularniji okrug u Beču za iznajmljivanje u 2022. godini bio je Josefstadt. Raznoliki kotar koji je posljednjih godina razvio svoj vrlo poseban štih. Uz brojne male trgovine, moderne pubove i kafiće, kao i obećavajuću kulturnu ponudu, osmi bečki kotar nudi izvrsnu infrastrukturu te blizinu Sveučilišta. To se posebno sviđa mlađoj ciljnoj skupini, studentima i mladim obiteljima. Josefstadt se razvio u apsolutni gradski trend kotar i mnogima pruža visoku kvalitetu života. Ovdje su se u prosjeku tražili srednje veliki stanovi od oko 65 kvadratnih metara.

Iznajmljivanje – 2. mjesto: Penzing (četrnaesti bečki kotar)
Penzing je još jednom među 3 najpopularnija stambena kotara u Beču. Penzing je jedan od najvećih i najraznolikijih kotara u Beču i pokriva sve. Tu se spajaju priroda, dobra infrastruktura i pristupačnost. Obitelji posebno cijene miran život, ali i dalje dobre veze s centrom grada. Posljednjih godina u Penzingu su se tražili manji stanovi od 45 kvadratnih metara, no i ovdje je sve bilo drugačije u 2022. godini. I u Penzingu su postojale jasne želje za većim stambenim jedinicama. Ove godine bili su vrlo popularni veliki stanovi s prosjekom od 104 kvadratna metra. Cijene su i dalje umjerene za razliku od ostalih kotara.

Iznajmljivanje – 3. mjesto: Hietzing (trinaesti bečki kotar)
Velike stambene jedinice od oko 100 kvadratnih metara također se traže u plemenitom Hietzingu. Ove godine zauzima treće mjesto na ljestvici u Beču. Činjenica je da zapadni kotar i ove godine bilježi trend porasta. Hietzing je posebno impresivan zbog svog položaja, posebno zbog blizine Bečke šume. Pješačenje, brdski biciklizam, trčanje ili jednostavno uživanje u prirodi mogući su za nekoliko minuta. 13. bečki kotar posebno je atraktivan za obitelji, jer ne kombinira samo blizinu grada i prirodu, već nudi i brojne popularne znamenitosti i zabavne aktivnosti poput palače Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Vile Klimt ili Hietzinger Bad.

Kupovina – 1. mjesto: Innere Stadt (prvi bečki kotar)
Veliki pobjednik u kategoriji kupovanja nekretnina 2022 je Innere Stadt. Vjerojatno najplemenitiji kotar s najboljom infrastrukturom u gradu, ali i s mnogim zelenim površinama poput Stadtparka, Volksgartena ili Burggartena. Ovdje su se najprodavanije nekretnine bili penthausi i moderni apartmani na najvišem katu s određenim dodacima, poput fitnes centra ili usluga recepcije. Oni su često povezani s velikim ulaganjem i već spadaju u kategoriju luksuznih nekretnina. U prosjeku se tražilo 160 kvadratnih metara stambene jedinice, što jasno govori da je otkupni potencijal više klase porastao u vrijeme koronavirusa.

Kupovina – 2. mjesto: Währing (osamnaesti bečki kotar)
Drugo mjesto na ljestvici nekretnina ide Währingu. Währing nudi i zelene površine koje su bile jako popularne 2022. godine. Osim Bečke šume, to su prije svega parkovi poput Türkenschanzpark ili Pötzleinsdorfer Schlosspark, a oni su vrlo cijenjeni i osiguravaju kvalitetu života. U međuvremenu je postao mješavina boemskog i plemićkog kotara, koja ujedinjuje brojne male trgovine, butike, Greissler, kao i tržnice poput Kutschkermarkta i unatoč zelenim površinama, dobru povezanost s centrom grada. I ovdje se traga za većim stambenim jedinicama s oko 100 kvadratnih metara.

Kupovina – 3. mjesto: Alsergrund (deveti bečki kotar)
Blizina centra, dobra infrastruktura i brojne zelene površine poput Liechtensteinpark ili Dunavskog kanala učinili su Alsergrund atraktivnim ove godine. Kotar koji je posljednjih godina sve popularniji među mladima. Iznad svega, Alsergrund je također kotar u kojem žive brojne obitelji. A to objašnjava potragu za većim stambenim jedinicama od oko 100 kvadratnih metara.



 

Advertisement

Panorama

Sigurnost na prvom mjestu: Kako osigurati vašu web stranicu kroz kvalitetan web hosting

Objavljeno

na

By

Webhosting je temeljni kamen svake web stranice. Bez njega, vaša internetska prisutnost ne bi mogla biti dostupna široj publici. Bez obzira jeste li osobni bloger, maloprodajni trgovac ili korporacija, odabir pravog web hosting providera ključan je korak prema uspjehu na mreži. Ono što vrijedi za web hosting u Hrvatskoj, vrijedi i u svijetu.

U ovom članku istražit ćemo važnost web hostinga, različite vrste hostinga dostupne na tržištu i kako odabrati onu koja najbolje odgovara vašim potrebama.

Zašto je Webhosting važan?

Webhosting omogućuje vašoj web stranici da bude dostupna na internetu. Kvalitetan web hosting osigurava brzinu, sigurnost i pouzdanost, što su ključni faktori za uspjeh bilo koje online prisutnosti. Evo nekoliko razloga zašto je web hosting važan:

  1. Dostupnost: Web hosting omogućuje vašim posjetiteljima pristup vašoj web stranici 24/7. Pouzdan hosting provider osigurava minimalno vrijeme nedostupnosti (downtime).
  2. Brzina: Brzina učitavanja stranice ključna je za korisničko iskustvo. Kvalitetan hosting pruža brze performanse, što smanjuje vrijeme učitavanja stranica i povećava angažman posjetitelja.
  3. Sigurnost: Pouzdan web hosting pruža razne sigurnosne značajke poput SSL certifikata, redovitih sigurnosnih kopija (backups) i zaštite od zlonamjernih napada.
  4. Skalabilnost: Vaš hosting provider trebao bi vam omogućiti jednostavno skaliranje resursa kako vaša web stranica raste i razvija se.

Vrste web hostinga

Postoje različite vrste web hostinga, svaka s različitim karakteristikama i cijenama. Neki od najčešćih tipova uključuju:

  1. Shared Hosting: U shared hosting okruženju, vaša web stranica dijeli server s drugim web stranicama. Ovo je obično najpristupačnija opcija, ali može doći do sporijih performansi i manje sigurnosti zbog dijeljenja resursa.
  2. VPS Hosting: Virtualni privatni server (VPS) pruža vam više resursa i veću kontrolu nad vašim okruženjem u usporedbi s shared hostingom. Više web stranica dijeli isti fizički server, ali imate odvojeni virtualni prostor s garantiranim resursima.
  3. Dedicated Hosting: U dedicated hosting okruženju, imate cijeli fizički server samo za sebe. Ovo pruža najveću razinu performansi, sigurnosti i kontrole, ali je obično i najskuplja opcija.
  4. Cloud Hosting: Cloud hosting koristi više virtualnih servera umjesto jednog fizičkog, što omogućuje veću skalabilnost i pouzdanost. Plaćate samo za korištene resurse, što ga čini fleksibilnom opcijom za web stranice s promjenjivim opterećenjem.

Kako Odabrati Pravi Web Hosting Provider?

Kada birate web hosting providera, važno je uzeti u obzir nekoliko ključnih čimbenika:

  1. Performanse: Provjerite brzinu učitavanja stranica i dostupnost (uptime) koje nudi hosting provider.
  2. Sigurnost: Potražite providera koji pruža sigurnosne značajke poput SSL certifikata, firewalla i redovitih sigurnosnih kopija.
  3. Korisnička podrška: Važno je imati pristup stručnoj podršci koja će vam pomoći u rješavanju problema 24/7.
  4. Cijena: Usporedite cijene različitih planova i provjerite što dobivate za svoj novac.
  5. Skalabilnost: Odaberite providera koji vam omogućuje jednostavno skaliranje resursa kako vaša web stranica raste.

Uzimajući u obzir ove čimbenike i istražujući različite opcije, možete pronaći web hosting providera koji najbolje odgovara vašim potrebama i budžetu.

Web hosting je ključni element svake web stranice, pružajući infrastrukturu potrebnu za njezinu dostupnost i performanse. Odabir pravog hosting providera može imati značajan utjecaj na uspjeh vaše internetske prisutnosti. Razumijevanje različitih vrsta hostinga i pažljivo istraživanje različitih opcija pomoći će vam da donesete informiranu odluku i osigurate da vaša web stranica bude brza, sigurna i pouzdana.

Nastavi čitati

Zanimljivosti

Od sljedećeg tjedna dostupni ‘jeftini’ letovi iz Beča prema Splitu, karte već od 30 eura

Objavljeno

na

By

Dobre vijesti za sve putnike koji ovo ljeto planiraju putovati prema Hrvatskoj, odnosno prema Splitu i Rijeci. Iz Bečke zračne luke. Naime, od sljedećeg tjedna uvodi se linija Beč-Split, avioprijevoznika Ryanaira, a cijene su više nego pristupačne.

Linija Rijeka – Beč kreće 3. lipnja 2024. godine. Vozit će dva puta tjedno, ponedjeljkom i petkom, do kraja rujna. Linija Split – Beč krenut će od 1. travnja, a prometovat će četiri puta tjedno – ponedjeljkom, četvrtkom, subotom i nedjeljom, sve do 26. listopada.

Ryanair je ovim dodatkom povećao broj svojih linija u Puli na sedam, no može se očekivati još novih vijesti budući da ljetni red letenja još uvijek nije finaliziran. Uz novu liniju, Ryanair je povezan i s Londonom, Poznanom, Katowicama, Weezeom, Brusselom i Bečom.

Nastavi čitati

Zanimljivosti

“Kuća inata” široka je samo metar: Vlasnik ju je izgradio kako bi susjedu blokirao pogled

Objavljeno

na

U naselju Petralia Sottana u okrugu Palerma nalazi se kuća bizarnog izgleda koja neslužbeno nosi titulu “najuže kuće na svijetu”, a nastala je – iz inata prema susjedu.

Casa du Currivu, poznata kao “Kuća inata”, široka je samo 100 centimetara i jedna je od najneobičnijih turističkih atrakcija u Italiji. Izgrađena je 1950-ih kada je praksa vertikalnog proširenja kuća bila uobičajena, a radila se uz odobrenje susjeda. 

Kuća ima dva kata i toliko je uska da bi se dvoje ljudi teško moglo mimoići u njoj, a još je neobičnija legenda o tome kako je nastala. 

Naime, naziv kuće otkriva tajnu njezinog nastanka. Vlasnik “najuže kuće” nije dobio suglasnost susjeda za vertikalno proširenje, pa mu se odlučio osvetiti tako što je podignuo neobično zdanje iz čistog inata, samo kako bi susjedu blokirao pogled. 

Kuća inata je iznutra prazna i u njoj nitko ne živi, a turisti iz cijelog svijeta dolaze u sicilijansko naselje kako bi je vidjeli.  
Inače, jedina konkurencija Kući inata je zgrada Keret House u Varšavi, koja je u svom najužem dijelu široka 92 centimetra, a u najširem 152 centimetra. 

Nastavi čitati
LM