26.8 C
Beč
11. kolovoza 2022.
Ekonomija

Građevinska industrija u Austriji ‘usporava’

Foto: Pixabay.com / Ilustracija

Koronavirus pandemija, rat u Ukrajini, premalo kvalificiranih radnika – sve to usporava građevinsku industriju. Projekti se moraju odgoditi, kao i rokovi završetka. Neki čak očekuju da će se problemi nastaviti i u godinama koje dolaze.

Salzburg, Koruška, Tirol i također Beč, bez obzira gdje, investitori se žale na nedostatak građevinskog materijala, duge rokove isporuke i neizvjesnosti cijena. Prema vlastitim izjavama, Bundesimmobiliengesellschaft (BIG), kao najveći klijent, time je jednako pogođen kao i manje tvrtke. Poslove na gradilištima treba nastaviti. Ipak, važno je kontinuirano provjeravati provedbu svakog projekta. Više se ne može isključiti odgoda pojedinih projekata.

Pružatelj usluga nekretnina EHL trenutačno ima problema u industriji. Na primjer, očekivana rekordna brojka od 19.700 dovršenih stanova za ovu godinu morala se smanjiti na 18.600. A tu je i ‘tromost’ industrije, tržište nekretnina jako sporo reagira. To će dovesti do toga da će značajno manje projekata biti dovršeno i izaći na tržište u narednih nekoliko godina od sredine 2023.

Stoga je za očekivati ​​da će se rast ponude nekretnina u Beču u nadolazećim godinama smanjiti, jer bi se početak izgradnje morao odgoditi, a trajanje projekata produžiti. Međutim, potražnja će vjerojatno ostati visoka unatoč padu brojki dovršenosti, “budući da osnovna potreba za stanovanjem uvijek ima visok prioritet”, smatraju u EHL-u. Teme poput energetske tranzicije i postupnog ukidanja fosilnih goriva odjednom su izbile u prvi plan. Zbog visokih energetskih i operativnih troškova, fokus onih koji traže stan bit će na pristupačnom životu.

Iz današnje perspektive neće doći do prevelike ponude stanova kakva se zapravo očekivala, smatraju u EHL-u. Projektanti su već počeli produživati projektna razdoblja ili namjeravaju odgoditi početak izgradnje. Pozadina su visoki troškovi izgradnje, koji nekim projektima ne daju sigurnu ekonomsku perspektivu. Iz tog razloga, za 2023. i 2024. također se očekuju smanjene brojke dovršenosti, piše ORF.


Povezane vijesti:

Ministar Brunner očekuje 100 milijuna eura od ‘digitalnog poreza’

Robert Pandža

Trgovine diljem Europe gase svjetla i skraćuju radno vrijeme radi štednje energije

Pero Bačić

Opasnost od Blackouta! Trgovina sada ima konkretan plan za hitne slučajeve

Pero Bačić