Austrija
Evo kako građani Beča mogu ostvariti bonus od 1000 eura
Grad opetovano nailazi na ograničenja sa svojim programom “Raus aus Gas”. Od ožujka će nova sredstva biti namijenjena stanarima ako svoj stan prebace s plina na ekološki prihvatljivu opskrbu energijom.
“Preduvjet za bonus za dekarbonizaciju je da stanar niti kuha na plin niti se grije na plin niti grije toplu vodu na plin. Dakle, ako stvarno više nema plinskog priključka u stanu,” objasnila je voditeljica odjela za stambeni razvoj (MA 50), Viktoria Neuber. MA 50 je odgovoran za isplatu bonusa od 1.000 eura.
Brojni su razlozi zašto postupno ukidanje plina ne napreduje. Ponekad vlasnici kuća ne žele prijeći na ekološki prihvatljivu opskrbu energijom. Ali ponekad su to i stanari. To čak utječe i na gradsko stanovanje: grad se također suočava s ograničenjima svojih mjera dekarbonizacije ako se stanari drže svog grijanja na plin. Vlasnici ne smiju vršiti takve izmjene bez dopuštenja stanara.
Kako bismo obje strane ponudili poticaje za promjenu, sada postoje subvencije za obje strane. Stanari, etažni vlasnici i vlasnici kuća mogu dobiti informacije o financiranju u savjetovalištu Hauskunft. “Također se dobiva iznos i od 35 posto kod promjene sustava grijanja. Postoje paketi po mjeri. S novom uredbom o dekarbonizaciji i obnovi, to će biti još ciljanije.”
Zahtjev za bonus od 1.000 eura za promjenu može se podnijeti na web stranici MA 50. “Ako stanar želi plinsku peć zamijeniti električnom, onda bi bilo logično prvo se obratiti električaru kako bi saznao koje su mjere potrebne. Zatim obavijestite stanodavca s procjenom troškova i pribavite pismeni pristanak,” objasnio je Neuber. Svatko tko se stvarno prebacio trebat će potvrdu Wiener Netze da je plinomjer demontiran. Bonus će tada biti prebačen na vaš račun.
Samo u Beču postoji još 30.000 stanova u kojima se kuha samo na plin. Uz bonus, grad se nada još najmanje 2000 električnih štednjaka u prvoj godini. “Promjena vlastitog stana često uključuje troškove nabave nove opreme i truda. S 1000 eura ovaj prelazak na obnovljivu energiju moguć je za sve Bečane. Premija se čak može povećati na 1.500 eura po stanu ako se cijela stambena zgrada prenamijeni u isto vrijeme”, rekla je savjetnica za stambena pitanja Kathrin Gaal (SPÖ) u izjavi.
Austrija
Austrija: Uvode se olakšice za kupce nekretnina, uštede do 11.500 eura
Od 1. travnja više neće biti potrebe za plaćanjem naknade za upis u zemljišne knjige i uknjižbu založnog prava za kupnju privatnih nekretnina do vrijednosti od 500.000 eura, navodi Udruga industrije nekretnina u Austriji. Gospodarska komora (WKÖ) objavila je to u petak.
Zbog ovog oslobađanja od plaćanja pristojbe kupci nekretnina mogli bi uštedjeti i do 11.500 eura, objasnili su iz komore. Ova je mjera dio paketa poticaja za stambenu i građevinsku industriju koji je sastavila vlada kako bi potaknula posrnule građevinske i nekretninske industrije. Izuzeće se primjenjuje samo pri kupnji nekretnine za stvaranje glavnog prebivališta i ograničeno je na dvije godine. Istječe 30. lipnja 2026. Isključene su nekretnine koje su naslijeđene ili darovane.
“Do sada su mnogi potencijalni kupci čekali ili čak povukli svoje ponude za kupnju. Tržište je stalo. Sada postoji jasnoća”, rekao je Gerald Gollenz, predsjednik udruge nekretnina WKÖ, prema priopćenju za javnost.
Austrija
U Austriji od srpnja dostupan bonus od čak 2000 eura
Novi obrtnički bonus daje potporu do 2.000 eura za radove obnove u stanu – od bojanja preko postavljanja kuhinje do postavljanja pločica. Podržava se i rad vezan uz izgradnju kuće.
Za novi se bonus može podnijeti zahtjev od 15. srpnja – ali tada će se primjenjivati retroaktivno na sve zanatske usluge od 1. ožujka 2024. “Stoga svakako čuvajte fakture”, kaže ministar gospodarstva Martin Kocher, koji je sada dao informacije o detaljima o kako se prijaviti za obrtnički bonus. Nagrada za obrtnike dio je vladinog “paketa stanovanja i izgradnje” i trebala bi u srijedu proći Nacionalno vijeće, piše kroativ.at.
Iznos financiranja u 2024. godini je minimalno 50, a maksimalno 2.000 eura po osobi. U 2025. godini postojat će gornja granica financiranja od 1.500 eura po osobi i stambenoj jedinici.
20 posto radova financira se od iznosa računa od 250 eura do maksimalnog iznosa računa od 10.000 eura.
Za ovo financiranje ove i 2025. godine dostupno je ukupno 300 milijuna eura.
„Posebnim promicanjem radne uspješnosti u stambenim i stambenim prostorima stvaramo poticaje za ulaganja i pridonosimo stvaranju i obnovi životnog prostora“, rekao je ministar Kocher.
„Bonus za obrtnike namijenjen je potpori ljudima koji obavljaju fizičke poslove, a također koristi regionalnom i općinskom gospodarstvu kao što su vodoinstalaterske ili električarske tvrtke, krovopokrivačke tvrtke ili građevinari,“ objašnjava predsjednik kluba ÖVP August Wöginger.
Kao primjer navodi renoviranje kupaonice. Nova kupaonica košta 10.000 eura, a 3000 eura su radovi. “Stoga se 20 posto može tražiti putem ovog obrtničkog bonusa”, izračunao je Wöginger.
“Bonus je namijenjen za potporu ljudima koji obavljaju fizičke poslove i također koristi regionalnom gospodarstvu kao što su vodoinstalaterske ili električarske tvrtke, krovopokrivačke tvrtke ili građevinari.”, rekao je ministar.
Kako se prijaviti za bonus?
Faza prijave za obrtnički bonus počinje 15. srpnja 2024. Zahtjevi se mogu podnijeti za radove koji se izvode od 1. ožujka 2024.
Prijava se vrši online. Web stranica će se pokrenuti sljedećih tjedana. Federalna računovodstvena agencija (BHAG) preuzima obradu u ime Ministarstva gospodarstva.
Samo nekoliko podataka potrebno je unijeti putem obrasca za prijavu (ime, adresa, IBAN, račun). Za identifikaciju podnositelja zahtjeva potrebno je registrirati se pomoću ID Austria ili učitati važeći identifikacijski dokument s fotografijom.
Također će biti moguće podnijeti zahtjev s potrebnim dokumentima u ime svake osobe. Osim toga, postojat će i institucionalna podrška za one osobe koje ne mogu podnijeti svoje zahtjeve putem interneta.
“Kako bismo osigurali da nema zadržavanja ulaganja, bonus će biti dostupan retroaktivno za sve pogodnosti od 1. ožujka 2024.”, ističe se.
Što podrazumijeva bonus, koje poslove?
Za bonus se možete prijaviti za radove koje majstori obavljaju u vašem domu – primjerice za ličenje, ugradnju kuhinje, postavljanje pločica i sl. To se odnosi kako na renoviranje stana, tako i na radove vezane uz gradnju kuće.
Usluge obrtnika financirat će se retroaktivno od 1. ožujka 2024. do 31. prosinca 2025. godine.
Moguće je kombinirati više računa u jednoj aplikaciji. To olakšava proces prijave. Rad mora biti posebno iskazan na fakturama – i morate čuvati fakture.
PRIMJERI:
Obitelj je obnovila dio svoje fasade. Radovi zidara koštaju 10.000 eura. Obitelji će biti isplaćen bonus od 2.000 eura za kalendarsku 2024. godinu.
Stanarka preuređuje svoj stan. Moler svoj rad naplaćuje 500 eura. Stanarki pripada obrtnički bonus od 100 eura.
Austrija
Austrija: Evo kad radnici na građevini ljeti mogu prekinuti posao
Austrija je poznata po dobrim pravima radnika, a jedno od prava radnika odnosi se i na velike vrućine u ljetnim mjesecima. Budući da nam za nekih mjesec i pol mjeseca stiže ljeto, ovo pravilo nije loše znati.
Prema Radničkoj komori, rad na otvorenom na gradilištima može se prekinuti ako temperatura prijeđe 32,5°C te ako se ne može osigurati hladnije alternativno radno mjesto. O tome odlučuje poslodavac ili njegov zastupnik. U slučaju da ne postoji alternativa, radnici dobivaju takozvanu naknadu za vremenske nepogode (Schlechtwetterentschädigung).
Kriteriji BUAK-a (Fond za godišnji odmor i otpremnine građevinskih radnika) za naknadu vremenskih nepogoda su:
Sati u kojima je prekoračeno 32,5°C.
Tri uzastopna sata s više od 32,5°C rezultiraju lošim vremenom (Schlechtwetter) do kraja dana.
Za izgubljene radne sate zbog ove vrućine pripada naknada za loše vrijeme (tzv. “šezdesetke”) – Schlechtwetterentschädigung (sog. „Sechziger“).
