Austrija se 2024. godine suočila s velikim padom stanogradnje. Prema podacima Statistik Austria, broj novozavršenih stanova smanjio se za više od 20 posto u odnosu na prethodnu godinu. Završeno je ukupno 41.762 novih stanova, a uključujući preinake i dogradnje ukupan broj novih stambenih jedinica popeo se na 54.472. Ipak, statističari upozoravaju da gospodarstvo sada osjeća posljedice pada broja građevinskih dozvola iz prethodnih godina, što znači da će se trend slabije gradnje nastaviti.

Generalna direktorica Statistik Austria, Manuela Lenk, objašnjava da dovršeni projekti uvijek kasne za trendovima u izdavanju građevinskih dozvola. Tako su između 2022. i 2023. izdane znatno manje dozvole nego ranije, dok se tek 2024. primijetilo blago usporavanje pada. Unatoč tome, ne očekuje se brzi oporavak te će broj novih stanova vjerojatno i idućih godina ostati nizak.

Gledajući po regijama, najviše je stanova u 2024. završeno u Beču, gdje je zabilježeno 12.478 novih jedinica. Slijede Gornja Austrija s 9.084 i Donja Austrija s 9.055 stanova. Najmanje je gradila skupina najrjeđe naseljenih saveznih zemalja: Burgenland, Koruška i Vorarlberg. Ako se broj novih stanova usporedi s brojem stanovnika, Vorarlberg je prvi s 8,7 novih stanova na tisuću stanovnika, ispred Tirola i Beča, dok su Koruška i Donja Austrija znatno ispod nacionalnog prosjeka od 5,9 stanova na tisuću stanovnika.

Kada je riječ o vrstama objekata, ukupno je 2024. izgrađeno 17.355 novih zgrada, što predstavlja pad od gotovo 25 posto. Najveći udar pretrpjela su obiteljska i dvojna kućanstva, čija je gradnja pala za više od četvrtine, na 10.635 objekata. Ni višestambene zgrade nisu pošteđene, pa je u toj kategoriji zabilježen pad od nešto više od 20 posto.

Zanimljivo je da su u posljednje tri godine u Austriji dovršene čak i više stambenih jedinica nego što ih je odobreno. To se posljednji put dogodilo u razdoblju financijske krize 2007. i 2008. godine. Godine 2024. odobreno je samo 32.100 novih stanova, što je pad od gotovo 11 posto, a riječ je o brojci znatno manjoj od one koja je na kraju realizirana. Od ukupnog broja novih jedinica, oko petine otpada na obiteljske kuće, dok je više od polovice izgrađeno u višestambenim zgradama. Preostali dio odnosi se na dogradnje i adaptacije postojećih objekata.