Panorama
Ovo su najpopularniji bečki kotari (Bezirk) – evo zašto
Prošle godine su se na bečkom tržištu nekretnina osobito tražili veći stanovi. U nastavku vam donosimo koji su bečki kotari bili najpopularniji za iznajmljivanje, a koji za kupovanje nekretnina.
U 2022. godini, prema bečkom portalu nekretnina FindMyHome.at, bile su tražene veće stambene jedinice, otvoreni prostori te kotari koje nude zelene površine i opuštanje u prirodi. U protekloj godini snažno je porasla potražnja za većim stanovima.
U razdoblju od siječnja do studenog 2022. ocijenjeno je i analizirano oko 11 milijuna pregleda.
Iznajmljivanje – 1. mjesto: Josefstadt (osmi bečki kotar)
Najpopularniji okrug u Beču za iznajmljivanje u 2022. godini bio je Josefstadt. Raznoliki kotar koji je posljednjih godina razvio svoj vrlo poseban štih. Uz brojne male trgovine, moderne pubove i kafiće, kao i obećavajuću kulturnu ponudu, osmi bečki kotar nudi izvrsnu infrastrukturu te blizinu Sveučilišta. To se posebno sviđa mlađoj ciljnoj skupini, studentima i mladim obiteljima. Josefstadt se razvio u apsolutni gradski trend kotar i mnogima pruža visoku kvalitetu života. Ovdje su se u prosjeku tražili srednje veliki stanovi od oko 65 kvadratnih metara.
Iznajmljivanje – 2. mjesto: Penzing (četrnaesti bečki kotar)
Penzing je još jednom među 3 najpopularnija stambena kotara u Beču. Penzing je jedan od najvećih i najraznolikijih kotara u Beču i pokriva sve. Tu se spajaju priroda, dobra infrastruktura i pristupačnost. Obitelji posebno cijene miran život, ali i dalje dobre veze s centrom grada. Posljednjih godina u Penzingu su se tražili manji stanovi od 45 kvadratnih metara, no i ovdje je sve bilo drugačije u 2022. godini. I u Penzingu su postojale jasne želje za većim stambenim jedinicama. Ove godine bili su vrlo popularni veliki stanovi s prosjekom od 104 kvadratna metra. Cijene su i dalje umjerene za razliku od ostalih kotara.
Iznajmljivanje – 3. mjesto: Hietzing (trinaesti bečki kotar)
Velike stambene jedinice od oko 100 kvadratnih metara također se traže u plemenitom Hietzingu. Ove godine zauzima treće mjesto na ljestvici u Beču. Činjenica je da zapadni kotar i ove godine bilježi trend porasta. Hietzing je posebno impresivan zbog svog položaja, posebno zbog blizine Bečke šume. Pješačenje, brdski biciklizam, trčanje ili jednostavno uživanje u prirodi mogući su za nekoliko minuta. 13. bečki kotar posebno je atraktivan za obitelji, jer ne kombinira samo blizinu grada i prirodu, već nudi i brojne popularne znamenitosti i zabavne aktivnosti poput palače Schönbrunn, Lainzer Tiergarten, Vile Klimt ili Hietzinger Bad.
Kupovina – 1. mjesto: Innere Stadt (prvi bečki kotar)
Veliki pobjednik u kategoriji kupovanja nekretnina 2022 je Innere Stadt. Vjerojatno najplemenitiji kotar s najboljom infrastrukturom u gradu, ali i s mnogim zelenim površinama poput Stadtparka, Volksgartena ili Burggartena. Ovdje su se najprodavanije nekretnine bili penthausi i moderni apartmani na najvišem katu s određenim dodacima, poput fitnes centra ili usluga recepcije. Oni su često povezani s velikim ulaganjem i već spadaju u kategoriju luksuznih nekretnina. U prosjeku se tražilo 160 kvadratnih metara stambene jedinice, što jasno govori da je otkupni potencijal više klase porastao u vrijeme koronavirusa.
Kupovina – 2. mjesto: Währing (osamnaesti bečki kotar)
Drugo mjesto na ljestvici nekretnina ide Währingu. Währing nudi i zelene površine koje su bile jako popularne 2022. godine. Osim Bečke šume, to su prije svega parkovi poput Türkenschanzpark ili Pötzleinsdorfer Schlosspark, a oni su vrlo cijenjeni i osiguravaju kvalitetu života. U međuvremenu je postao mješavina boemskog i plemićkog kotara, koja ujedinjuje brojne male trgovine, butike, Greissler, kao i tržnice poput Kutschkermarkta i unatoč zelenim površinama, dobru povezanost s centrom grada. I ovdje se traga za većim stambenim jedinicama s oko 100 kvadratnih metara.
Kupovina – 3. mjesto: Alsergrund (deveti bečki kotar)
Blizina centra, dobra infrastruktura i brojne zelene površine poput Liechtensteinpark ili Dunavskog kanala učinili su Alsergrund atraktivnim ove godine. Kotar koji je posljednjih godina sve popularniji među mladima. Iznad svega, Alsergrund je također kotar u kojem žive brojne obitelji. A to objašnjava potragu za većim stambenim jedinicama od oko 100 kvadratnih metara.
- Austrija bi mogla snažno pooštriti mjere na granicama pred Uskrs
- Otkriven lanac ilegalne prostitucije u Austriji: ‘Loverboy metoda’
- Gubitak od milijardu eura! ÖGK štedi na pregledima
- Proračunski šok: Svaki građanin Austrije duguje 42.849 eura
- Austrija prva zemlja u EU koja suspendira pravo na okupljanje obitelji migranata
Zanimljivosti
Nemojte zaboraviti: Večeras pomičemo sat
U noći s 30. na 31. ožujka prelazimo na ljetno računanje vremena, što znači da se sat pomiče unaprijed s 2 na 3 sata. Ovo će trajati do 26. listopada, a s promjenom vremena mijenjaju se i tarife za potrošnju električne energije te pravila za vozače.
Rasprava o ukidanju pomicanja sata
Iako je praksa pomicanja sata standardizirana u Europskoj uniji od 1996. godine, sve su glasniji pozivi za njezino ukidanje. Istraživanja pokazuju da negativno utječe na zdravlje, produktivnost i prometnu sigurnost.
EU je 2018. predložila ukidanje pomicanja sata, no dogovor među državama članicama još nije postignut. Poljska, koja trenutačno predsjeda EU-om, ponovno pokreće raspravu o ovoj temi, no podrška među članicama ostaje slaba.
Hoće li EU i SAD ukinuti promjene vremena?
Sjedinjene Američke Države također raspravljaju o ukidanju pomicanja sata, a bivši predsjednik Donald Trump zalagao se za trajno ljetno vrijeme. I druge zemlje, poput Rusije, Turske i Urugvaja, već su odustale od ove prakse.
Hoće li EU uskoro donijeti konačnu odluku, ostaje neizvjesno. Litva najavljuje da će ovu temu učiniti prioritetom kada preuzme predsjedanje Vijećem EU-a – 2027. godine. Do tada, pomicanje sata ostaje dio naše svakodnevice.
Panorama
Zamjenski prijevoz na Badner Bahn tijekom Uskrsa: Svi detalji
Od 12. do 21. travnja, tijekom uskrsnih praznika, Badner Bahn neće prometovati zbog radova na modernizaciji infrastrukture između stanica Möllersdorf Lokalbahn – Traiskirchen Lokalbahn i Tribuswinkel-Josefsthal. Umjesto vlakova, putnici će koristiti zamjenski autobusni prijevoz koji će voziti svakih 15 minuta.
Radovi će se odvijati u okolici Traiskirchena, a vlakovi će u tom periodu prometovati samo od Beča Oper do Möllersdorfa Lokalbahn te od Badena Josefsplatz do Tribuswinkel-Josefsthala. Za putnike na zatvorenom dijelu trase bit će osigurani autobusi za zamjenski prijevoz, a presjedanje u autobuse bit će moguće u neposrednoj blizini pogođenih stanica.
Nakon završetka radova, od 22. travnja, Badner Bahn će ponovno prometovati na cijeloj dionici, od Beča Oper do Badena Josefsplatz. Putnici se mole da planiraju duža putovanja zbog ovog privremenog prekida.
Osim toga, od 6. travnja na snazi će biti novi vozni red Badner Bahna, uključujući dva dodatna vlaka ujutro za bolje povezivanje s Bečom, prvenstveno za putnike koji putuju na posao ili školu.
Panorama
Mega Jackpot! Netko u Austriji osvojio 250 milijuna eura
Netko u Austriji je osvojio rekordnih 250 milijuna eura na EuroMillionen lutriji! Uložio je samo 10 eura i postao milijunaš.
U ožujku 2025. godine, točno uoči Uskrsa, postavljen je novi rekord u EuroMillionen, a dobitnik je ponovno iz Austrije, kao i u prosincu 2023. godine. Ovaj dobitak je najveći ikad osvojen na ovoj lutriji.
Za ovaj rekordni dobitak osnovni je bio EuroPot s 130 milijuna eura, a nikome nije pošlo za rukom pogoditi točan broj “5 plus 2”. Nakon nekoliko izvlačenja bez pobjednika, iznos je nastavio rasti sve do izvlačenja 28. ožujka, kada je netko napokon pogodio sve brojeve.
Dobitnik je uplatio četiri različita tipa na platformi win2day austrijske lutrije, a upravo je četvrti tip donio ogromnu pobjedu. Čekaju ga 250 milijuna eura, koji će biti isplaćeni na njegov bankovni račun nakon četverotjednog roka za reklamacije.
Ovo je već drugi rekordni dobitak u Austriji u posljednjih nekoliko mjeseci, a svi se pitaju tko je sretnik koji je osvojio ovu nevjerojatnu sumu.
