Stanari jedne stambene zgrade u Wörgl suočeni su s dramatičnom situacijom – moraju napustiti svoje domove zbog ozbiljnih nepravilnosti u gradnji. Riječ je o objektu u ulici Bahnhofstraße 51, koji je proglašen neupotrebljivim.
Odlukom nadležnih vlasti, svi stanovi moraju biti ispražnjeni najkasnije do 5. lipnja 2026.
Ilegalne preinake i ozbiljni nedostaci
Prema službenom rješenju, zgrada ne zadovoljava zakonske uvjete zbog neodobrenih građevinskih izmjena. Tijekom inspekcije utvrđeno je da su izvedene značajne promjene bez potrebnih dozvola.
Najveći problem predstavlja činjenica da je izgrađeno znatno više stanova nego što je odobreno:
- dozvoljeno: 24 stambene jedinice
- stvarno stanje: čak 35 stanova
Osim toga, nedostaje i potrebna uporabna dozvola za prenamjenu objekta iz hotela u stambenu zgradu.
Zgrada proglašena nesigurnom za život
Nadležne službe utvrdile su niz dodatnih problema, uključujući:
- ozbiljne nedostatke u protupožarnoj zaštiti
- sigurnosne rizike za stanare
- nepravilnosti u korištenju prostora
Zbog toga je donesena odluka o potpunoj zabrani korištenja objekta nakon 5. lipnja 2026. godine.
Više od 60 ljudi bez krova nad glavom
Procjenjuje se da će najmanje 64 osobe morati hitno pronaći novi smještaj. Iako je rok za iseljenje donekle produžen kako bi se ublažile socijalne posljedice, situacija ostaje izuzetno teška.
Poseban problem predstavlja činjenica da su mnogi stanovi bili:
- manji, ali povoljniji
- dugoročno nastanjeni (neki stanari žive ondje desetljećima)
S obzirom na napeto tržište nekretnina, pronalazak pristupačnog smještaja predstavlja veliki izazov.
Tko je odgovoran za skandal
Zgrada je u vlasništvu više različitih vlasnika, što dodatno komplicira situaciju. U službenim dokumentima nije jasno navedeno tko je konkretno odgovoran za nezakonite radove.
Vlasnici imaju rok do listopada 2027. da dovedu objekt u zakonito stanje, što uključuje:
- imenovanje odgovorne osobe za gradnju
- usklađivanje objekta s propisima
Pokrenuta istraga nakon anonimne prijave
Cijeli slučaj otkriven je nakon anonimne dojave, koja je dovela do inspekcije u veljači 2026. godine. Tada su utvrđene sve nepravilnosti koje su rezultirale zabranom korištenja zgrade.
Pomoć stanarima u potrazi za smještajem
Podršku pogođenim stanarima pruža DOWAS, savjetovalište koje pomaže u:
- pronalasku novog smještaja
- prijavi za gradske stanove
- pravnom savjetovanju u suradnji s institucijama
Unatoč tome, mnogi se suočavaju s neizvjesnom budućnošću.
Slučaj u Wörglu razotkriva ozbiljne probleme u kontroli gradnje i upravljanju nekretninama. Posljedice snose stanari, koji su se našli u situaciji da moraju napustiti svoje domove bez vlastite krivnje.
Ovaj događaj dodatno otvara pitanje odgovornosti investitora i učinkovitosti nadzora u građevinskom sektoru.
