Tvrtka Re/Max sa sjedištem u Amstettenu (Donja Austrija) objavljuje godišnju studiju o austrijskom tržištu nekretnina. Nedavno su predstavljeni rezultati s trenutačnim podacima. U novoj studiji, stručnjak iz Gornje Austrije sada izaziva pravu pomutnju.

“Obiteljska kuća je teško pristupačna”, objašnjava Christian Haidinger, agent za nekretnine u tvrtki Re/Max. Odgovoran je za regiju Innviertel s gradovima Braunau, Mattighofen, Ried i Simbach (Bavarska). “Bez pomoći roditelja ili baka i djedova često ne ide.”, tvrdi u studiji.

Razlozi za tu uključuju “opću neizvjesnost i lošu industrijsku ekonomiju”. „Uredba o KIM-u štiti banke i šteti mladim ljudima koji ne mogu kupiti vlastiti dom“, kaže Haidinger. Unatoč oštrom padu, prema Re/Maxu, inflacija je također “otežala financiranje” i “opteretila mnoge ljude tjeskobom”.

Kratica KIM označava kreditne mjere za nekretnine. Istoimenom uredbom utvrđena su pravila za odobravanje stambenih kredita u Austriji. KIM Uredba stvorena je kao kočnica za zaštitu zajmoprimaca i banaka.

Agent za nekretnine upozorava: Ako više ne bude novogradnje u obujmu kao sada, za dvije godine “bit će nestašica”: “A onda ćemo imati drugu krajnost.” Haidinger apelira na političare: “Dajte mladima priliku da grade nekretnine i ne prekidajte građevinsku i nekretninsku industriju.”

Za promjenu, domaći graditelji početkom prosinca imali su se čemu veseliti: od sredine godine ponovno će se lakše dolaziti do kredita. Pozadina toga je da u lipnju ističu stroge smjernice kojih se banke moraju pridržavati pri odobravanju stambenih kredita fizičkim osobama.