15.2 C
Beč
7. listopada 2022.
Austrija Beč

Cijene najamnina stanova najviše porasle oko Gürtela

Portal za nekretnine „immowelt.at“ istražio je cijene najamnina* stanova u svih 23 kotara u Beču. Istraživanje je provedeno od siječnja do rujna ove godine, a cijene su uspoređene s cijenama iz istog razdoblja prošle godine.

Unutargradski kotari su doživjeli značajno povećanje najamnina, pa je tako cijena najamnina stanova u kotaru Mariahilf skočila za šest posto, a u Wiedenu i Landstraße po pet posto. U Mariahilfu stanari moraju prosječno za jedan kvadratni metar platiti 14,80 eura, a u Landstraße 15,10 eura.

Najveće povećanje cijena zabilježili su stanovi u Ottakringu, gdje je cijena skočila za sedam posto na 13,90 eura po m2. Kao razlog povećanje cijena portal spominje i povećan opseg grandje stanova u Beču, a kvalitetno namještene nekretnine progurale su se na tržištu i povećale ukupnu ponudu i cijene najamnina. Također, kod mnogih stanova radi se o privatno financiranim stanovima za iznajmljivanje koji su izuzeti od granica najamnina Grada.

Najskuplji prosjek cijena je u centru grada (Innere Stadt) sa 17,50 eura, što je četiri posto više nego prošle godine. Dalje su na listi najskuplji stanovi u Neubau, Landstraße i Donaustadt.

Pad cijena je zabilježen u kotaru Simmering, gdje su cijene najamnina u prva tri kvartala za razliku od prošle godine pale za šest posto. Brigittenau ima dva posto manje cijene, a Meidling, Alsergrund, Hietzing i Floridsdorf po jedan posto.

Najjeftinija prosječna cijena je u Simmerungu (12,80 eura), slijede Hernals (13,20 eura) te Rudolfsheim-Fünfhaus i Brigittenau po 13,40 eura. U ostalim kotarima je teško pronaći stan s najamninom manjom od 14 eura po kvadratnom metru.

* Riječ je o medijanu tj. srednjim vrijednostima traženih cijena za stanove. Cijene najma podrazumijevaju ukupnu najamninu (neto najamninu plus operativni troškovi)

Antonio Šećerović
Foto: Dimitry Anikin | unsplash


Povezane vijesti:

Nehammer pozvao na zajedničku borbu protiv visokih cijena energije

KROATIV

Austrija: Povratak nošenja maski više nije isključen, brojke snažno rastu

KROATIV

Bavarska pojačava granične kontrole prema Austriji

Robert Pandža