Grad Beč osigurao je 6,5 milijuna eura za pomoć mladim obiteljima pri useljenju u subvencionirane stanove. Kroz povoljan zajam obitelji mogu smanjiti iznos vlastitog novca potrebnog za useljenje, a u jednom primjeru ušteda može doseći oko 10.000 eura.
Zajam uz kamatu od samo jedan posto
Kod useljenja u subvencionirani stan koji gradi neprofitni investitor obično je potrebno platiti financijski doprinos. On se najčešće kreće između 15.000 i 30.000 eura.
Upravo taj iznos može se pokriti takozvanim zajmom za zamjenu vlastitih sredstava. Grad Beč nudi ga uz fiksnu kamatu od samo jedan posto.
Ovisno o prihodima, otplata može početi tek nakon pet godina, a rok otplate može trajati do 25 godina.
Što su manji prihodi, pomoć je veća
Visina pomoći ovisi o prihodima kućanstva. Četveročlana obitelj s godišnjim neto prihodom do 53.560 eura može dobiti zajam u vrijednosti do 12,5 posto troškova gradnje.
Za prihod do 72.300 eura moguće je dobiti do 7,5 posto, do 80.970 eura do 5 posto, a do 89.440 eura do 2,5 posto troškova gradnje.
Kod dvije niže razine potpore moguće je zatražiti i dodatnu pomoć za troškove zemljišta. Ona iznosi 200 eura po četvornom metru u prvoj razini, odnosno 100 eura u drugoj.
Obitelj može uštedjeti oko 10.000 eura
Grad je objavio i konkretan primjer. Četveročlana obitelj s godišnjim neto prihodom od 70.000 eura useljava u subvencionirani stan površine 93 četvorna metra.
Za vlastiti doprinos trebalo bi izdvojiti oko 39.000 eura. Kroz program bi se moglo financirati 23.400 eura troškova gradnje i dodatnih 9.300 eura troškova zemljišta, odnosno ukupno 32.700 eura.
Kada bi obitelj taj iznos financirala na tržištu uz pretpostavljenu kamatu od četiri posto, ukupni trošak bio bi oko 46.000 eura. Uz gradski zajam s kamatom od jedan posto ušteda bi prema izračunu iznosila oko 10.000 eura.
Dodatni bonus za mlađe od 40 godina
Sve osobe koje se useljavaju, a mlađe su od 40 godina, dobivaju i dodatni bonus pri izračunu priznate stambene površine.
Za obitelj s dvoje djece tako se može priznati površina do 115 četvornih metara.
Zahtjev za zajam može se podnijeti putem interneta ili osobno u nadležnom gradskom uredu. Postupak je besplatan, a zahtjev treba predati u roku od tri mjeseca od sklapanja ugovora.
